2. Realizační fáze

Uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene

Pokud to ve svém stanovisku ke stavebním záborům vyžaduje Odbor evidence majetku Magistrátu hl. m. Prahy, uzavřeme s vámi Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.

PDF formulář  

Dokumenty, které budete potřebovat

  • Vyplněná žádost
  • Námi vydané technické Vyjádření k záměru stavby obdržené v přípravné fázi
  • Vyjádření Odboru evidence majetku Magistrátu hl. m. Prahy k dané akci
  • Kopie aktuálního výpisu z obchodního rejstříku (pouze pokud je žadatelem právnická osoba) s vyznačením osob oprávněných k podpisu smlouvy
  • Aktuální výpis z katastru nemovitostí Katastrálního úřadu Praha-město s následujícími nemovitostmi:
    • pozemky, na kterých budou stavby umístěny
    • objekty a pozemky, ke kterým jsou zřizovány inženýrské sítě
  • Vyznačení tras inženýrských sítí (nebo jiných staveb, které jsou obsahem věcného břemene) včetně jejich přibližné délky a názvů ulic do snímku katastrální mapy
  • Plná moc k zajišťování smlouvy, případně k podpisu smlouvy

Jak podat žádost

  • Osobně v našem kontaktním centru
  • Poštou na adresu sídla naší společnosti
  • Elektronicky do datové schránky: mivq4t3

Provedeme vás postupem vyřízení žádosti

Telekomunikace, kabely elektrického vedení, plynárenské zařízení

  1. Potvrzení žádosti
    • Nejdřív si nechte potvrdit druhou stranu žádosti od příslušné společnosti – týká se to společností CETIN, a.s., PREdistribuce, a.s. a Pražská plynárenská Distribuce, a.s.
  2. Vyplnění žádosti
    • Následně vyplňte první stranu žádosti a dokument nám spolu s požadovanými přílohami doručte

Vodovodní a kanalizační přípojky, jiné stavby (přesahy, vjezdy apod.)

  1. Vyplnění žádosti
    • Vyplňte první stranu žádosti a dokument nám spolu s požadovanými přílohami doručte.

Časté dotazy

Je nutné mít potvrzenou druhou stranu žádosti o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene od společností Cetin, PPD a PRE, pokud jsem investorem?

Ano. Potvrzení druhé strany žádosti o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene od společností Cetin, PPD a PRE je nutné, jelikož tím se řeší, kdo bude vlastníkem dané budoucí přípojky.

Jak dlouho bude zpracování žádosti o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene trvat?

Naše právní oddělení připraví smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene zpravidla do 1 měsíce.

Jak dlouho dopředu před zahájením realizace stavby si mám požádat o smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene?

Doporučujeme požádat si o smlouvu hned po obdržení vyjádření Odboru evidence majetku Magistrátu hl. m. Prahy, případně po obdržení stavebního povolení od stavebního úřadu.

Jaká je cena za uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene?

U této smlouvy se žádná částka nehradí. Po uzavření konečné smlouvy je účtován jednorázový poplatek za věcné břemeno, který vychází z usnesení Rady hlavního města Prahy č. 1858 ze dne 1. 8. 2022.

Kdy se uzavírá konečná smlouva?

Konečná smlouva se uzavírá po ukončení stavby. Dále dle Uzavření konečné smlouvy o zřízení věcného břemene.