Jak dlouho bude zpracování žádosti o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene trvat?
Naše právní oddělení připraví smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene zpravidla do 1 měsíce.
Jak dlouho dopředu před zahájením realizace stavby si mám požádat o smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene?
Doporučujeme požádat si o smlouvu hned po obdržení vyjádření Odboru evidence majetku Magistrátu hl. m. Prahy, případně po obdržení stavebního povolení od stavebního úřadu.
Jaká je cena za uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene?
U této smlouvy se žádná částka nehradí. Po uzavření konečné smlouvy je účtován jednorázový poplatek za věcné břemeno, který vychází z usnesení Rady hlavního města Prahy č. 1858 ze dne 1. 8. 2022.
Kdy se uzavírá konečná smlouva?
Konečná smlouva se uzavírá po ukončení stavby. Dále dle Uzavření konečné smlouvy o zřízení věcného břemene.
Lze smlouvu ukončit dříve?
Ano. Případný přeplatek lze vrátit na základě vaší Žádosti o ukončení nájemní smlouvy a Předávacího protokolu k nájemní/výpůjční smlouvě, kde bude potvrzeno dřívější ukončení záboru.
Za jak dlouhou dobu od podpisu dokumentu bude vráceno nájemné?
Příslušná částka bude vrácena do 30 dnů od podpisu daného dokumentu.
Proč je cena oproti smlouvě o tolik navýšena?
Výše nájemného za prodloužení záboru/zvýšení rozsahu záboru nad rámec již uzavřené smlouvy je daná usnesením Rady hlavního města Prahy č. 1858 ze dne 1. 8. 2022, a to ve výši 150 Kč/m2/den v Pražské památkové rezervaci (PPR), případně 75 Kč/m2/den v ostatních lokalitách.
Proč nelze umístit kontejner na chodník a musí být na vozovce a musím tak mít zpracovanou dopravněinženýrskou situaci?
Chodníky nejsou uzpůsobeny pro manipulaci a stání velmi těžkých břemen, mohlo by dojít k poškození povrchu, případně k poškození uložených sítí.
Jakou cenu budu hradit a mohu částku uhradit v hotovosti v kontaktním centru TSK?
Cena za stavební zábor je daná usnesením Rady hlavního města Prahy č. 1858 ze dne 1. 8. 2022, a to ve výši 30 Kč/m2/den v pražské památkové rezervaci, resp. 15 Kč/m2/den v ostatních lokalitách.
V kontaktním centru TSK nelze hradit výši nájemného v hotovosti ani platební kartou.
Kdo zajistí instalaci dopravního značení?
Instalaci dopravního značení si zajistí klient sám na svoje náklady.
Zajistí TSK odtah automobilu, pokud ve vyznačeném záboru bude zaparkované auto?
Tuto službu TSK nezajištuje.
Mohu podepsat smlouvu doma a poslat datovou zprávou?
Ano, smlouvu lze podepsat prostřednictvím elektronického certifikovaného podpisu.
Musí být plná moc ověřená?
Nikoliv. Plnou moc není nutné mít ověřenou.
Proč nelze umístit kontejner na chodník a musí být na vozovce a musím tak mít zpracovanou dopravně inženýrskou situaci?
Chodníky nejsou uzpůsobeny pro manipulaci a stání velmi těžkých břemen, mohlo by dojít k poškození povrchu, případně k poškození uložených sítí.
Kde získám Koordinační souhlas se stavebním záborem nebo Koordinační souhlas s provedením výkopových prací?
Pro získání Koordinačního souhlasu se stavebním záborem nebo Koordinačního souhlasu s provedením výkopových prací využijte náš online formulář.
Musím zažádat o nové Koordinační vyjádření pokud se mi změnil termín realizace?
Nikoliv, ale musíte zažádat o aktualizaci Koordinačního vyjádření.
Kde najdu číslo akce (SDEKO)?
Číslo akce (SDEKO) najdete na původním Koordinačním souhlasu s provedením výkopových prací nebo Koordinačním souhlasu se stavebním záborem.
SDEKO = číslo akce uvedené na Koordinačním vyjádření TSK
Mohu prodloužit propadlý Koordinační souhlas?
Nikoliv. V případě propadnutí původního Koordinačního souhlasu s provedením výkopových prací nebo Koordinačního souhlasu se stavebním/nestavebním záborem je třeba zažádat o nový.
Na jak dlouho nejdéle je možné povolit zábor?
Zábor je možné povolit maximálně na 3 roky.
Jaké náležitosti musí mít koordinační situace (situační plánek), kterou přikládám k žádosti o Koordinační souhlas se stavebním záborem?
Koordinační situace musí obsahovat:
- název komunikace a městskou část
- číslo popisné/orientační (pokud existuje)
- okótovaný rozsah záboru
- rozlišení vozovky a chodníku
